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DDr. Anton J. Unterholzner
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Nuovo progetto edilizio con appartamenti per i residenti

95,21 m²
4
1
Richiesta

In splendida posizione in Val d’Ultimo nasce a Pracupola un nuovo progetto residenziale di pregio composto da 9 moderne unità abitative, distribuite su due corpi di fabbrica. Qui l’abitare a contatto con la natura si unisce al comfort contemporaneo – ideale per chi desidera tranquillità, qualità della vita e un forte senso di comunità.

Gli appartamenti saranno realizzati secondo lo standard CasaClima A Nature, garanzia di massima efficienza energetica, costruzione sostenibile e bassi costi di gestione. Garage e cantine si trovano direttamente al piano interrato e sono comodamente accessibili come pertinenze.

La posizione è particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze si trova la cabinovia per il comprensorio sciistico ed escursionistico Schwemmalm – un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali e della natura. A pochi passi si raggiungono inoltre una pista di pattinaggio su ghiaccio, una pista da sci di fondo e numerosi sentieri escursionistici. Anche i servizi sono facilmente accessibili: un ristorante, una pizzeria e diversi bar si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili comodamente a piedi.

Gli appartamenti sono convenzionati al 100% (art. 39 L.P. n. 9/2018), ciò significa che possono essere occupati esclusivamente da residenti o da persone con contratto di lavoro in Provincia di Bolzano come abitazione principale e non possono essere utilizzati come casa vacanze.

Attualmente sono ancora disponibili appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali – ideali per single, coppie e famiglie.

Non esitate e assicuratevi un’esclusiva nuova costruzione a Pracupola – qualità abitativa in una posizione privilegiata vi aspetta!

Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione presso la nostra agenzia.

(Le visualizzazioni/rendering hanno scopo illustrativo. Sono riservate eventuali differenze o modifiche nell’esecuzione finale).

Video

Dati principali

Informazioni

Immobile n.
264
Tipologia di immobile
Appartamento
Uso previsto
Privato
Tipo di contratto
Compravendita
Locali
4
Terrazza
Si
Cantina
Si
Piano
KG
Unità per ingresso
4
Giardino
Si
Garage
Si | extra
Esposizione dei locali principali
sudovest
Convenzionato
Si
Via
Pracupola
Località
Ultimo
Zona
Burgraviato
Paese
Italia

Superfici e caratteristiche

Superficie commerciale
154,10 m²
Superficie lorda
116,00 m²
Superficie netta
95,21 m²
Bagni
1
Toilette di cortesia
Si
Superficie balcone/terrazza
49,59 m²
Superficie della cantina
4,8 m²
Arredamento
Non arredato
Superficie del giardino
213,13 m²
Uso del giardino
Uso esclusivo
Ascensore
No
Videocitofono
Si

Efficienza energetica

Stato dell'immobile
Nuovo
Anno di costruzione
2026
Classe CasaClima
A
Alimentazione riscaldamento
Pellet
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Modalità di riscaldamento
Centrale
Sistema di ventilazione
Si
Inquinamento acustico
Basso
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