St. Pankraz: Vierzimmerwohnung in ruhiger, sonniger Lage zu verkaufen

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem älteren Haus aus den 1950er Jahren mit nur 3 Einheiten und liegt im 1. Stock. Sie ist dem Alter entsprechend in recht gutem Zustand.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einer Stube sowie einer Speiskammer. Zudem verfügt sie über einen Balkon sowie einen rund 100 m² großen Privatgarten und eine Garage; ebenfalls vorhanden ist ein Keller.

Zwischenzeitlich wurden die Fenster ausgetauscht und das Gebäude mit einer Korkummantelung zur besseren Wärmedämmung versehen. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holz- bzw. Bauernofen, im Badezimmer über einen Elektroboilers.

Die Immobilie liegt außerhalb des Dorfzentrums, in unmittelbarer Nähe zu Spazierwegen und Sportanlagen (z.B. Kletterhalle, Tennis- und Sportplatz) und eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnung als auch als Ferienwohnung.

St. Pankraz ist die erste Gemeinde im Ultental und liegt auf ca. 735 Metern Meereshöhe. Durch die Lage ist sowohl das weitere Ultental mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten als auch Lana und Meran sowie das gesamte Burggrafenamt schnell und einfach erreichbar.

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